Prix immobilier appartement à Cancale (35260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cancale s'établit à 4 444 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 970 et 5 161 €/m² (-0.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 41 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cancale.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 389 € | 71 |
| 2022 | 4 080 € | 34 |
| 2023 | 3 943 € | 47 |
| 2024 | 4 485 € | 35 |
| 2025 | 4 444 € | 41 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cancale ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cancale est de 4 444 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 970 et 5 161 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 41 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cancale ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cancale est passé de 3 389 à 4 444 €/m², soit une hausse de 31.1 % (-0.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cancale ?
Le loyer de marché à Cancale est estimé à 12,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
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