Prix immobilier appartement à Cap-d'Ail (06320)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cap-d'Ail s'établit à 7 708 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 292 et 10 688 €/m² (-9.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 86 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (31,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cap-d'Ail.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 586 € | 93 |
| 2022 | 8 438 € | 104 |
| 2023 | 8 333 € | 105 |
| 2024 | 8 500 € | 79 |
| 2025 | 7 708 € | 86 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cap-d'Ail ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cap-d'Ail est de 7 708 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 292 et 10 688 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 86 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cap-d'Ail ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cap-d'Ail est passé de 7 586 à 7 708 €/m², soit une hausse de 1.6 % (-9.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cap-d'Ail ?
Le loyer de marché à Cap-d'Ail est estimé à 31,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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