Prix immobilier appartement à Cassis (13260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cassis s'établit à 7 672 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 069 et 9 732 €/m² (+0.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 100 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cassis.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 970 € | 130 |
| 2022 | 7 225 € | 128 |
| 2023 | 6 899 € | 112 |
| 2024 | 7 607 € | 88 |
| 2025 | 7 672 € | 100 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cassis ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cassis est de 7 672 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 069 et 9 732 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 100 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cassis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cassis est passé de 6 970 à 7 672 €/m², soit une hausse de 10.1 % (+0.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cassis ?
Le loyer de marché à Cassis est estimé à 21,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
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