Prix immobilier appartement à Cauterets (65110)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cauterets s'établit à 3 668 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 857 et 4 336 €/m² (+0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 201 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cauterets.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 096 € | 198 |
| 2022 | 3 677 € | 212 |
| 2023 | 3 776 € | 152 |
| 2024 | 3 641 € | 180 |
| 2025 | 3 668 € | 201 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cauterets ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cauterets est de 3 668 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 857 et 4 336 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 201 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cauterets ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cauterets est passé de 3 096 à 3 668 €/m², soit une hausse de 18.5 % (+0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cauterets ?
Le loyer de marché à Cauterets est estimé à 10,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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