Prix immobilier appartement à Cavignac (33620)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cavignac s'établit à 2 116 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 891 et 4 110 €/m² (+7.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 35 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cavignac.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 820 € | 36 |
| 2022 | 2 058 € | 28 |
| 2023 | 1 930 € | 15 |
| 2024 | 1 968 € | 14 |
| 2025 | 2 116 € | 35 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cavignac ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cavignac est de 2 116 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 891 et 4 110 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 35 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cavignac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cavignac est passé de 1 820 à 2 116 €/m², soit une hausse de 16.3 % (+7.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cavignac ?
Le loyer de marché à Cavignac est estimé à 15,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.8 %.
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