Prix immobilier appartement à Châlons-en-Champagne (51000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châlons-en-Champagne s'établit à 1 538 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 224 et 2 038 €/m² (-1.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 350 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châlons-en-Champagne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 458 € | 585 |
| 2022 | 5 497 € | 814 |
| 2023 | 1 518 € | 362 |
| 2024 | 1 560 € | 340 |
| 2025 | 1 538 € | 350 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châlons-en-Champagne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châlons-en-Champagne est de 1 538 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 224 et 2 038 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 350 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châlons-en-Champagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Châlons-en-Champagne est passé de 1 458 à 1 538 €/m², soit une hausse de 5.4 % (-1.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châlons-en-Champagne ?
Le loyer de marché à Châlons-en-Champagne est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.7 %.
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