Prix immobilier appartement à Châtel-Guyon (63140)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châtel-Guyon s'établit à 3 013 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 879 et 6 143 €/m² (+42.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 113 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châtel-Guyon.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 811 € | 111 |
| 2022 | 3 125 € | 107 |
| 2023 | 3 040 € | 120 |
| 2024 | 2 114 € | 75 |
| 2025 | 3 013 € | 113 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtel-Guyon ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châtel-Guyon est de 3 013 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 879 et 6 143 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 113 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtel-Guyon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Châtel-Guyon est passé de 3 811 à 3 013 €/m², soit une baisse de 20.9 % (+42.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châtel-Guyon ?
Le loyer de marché à Châtel-Guyon est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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