Prix immobilier appartement à Chevilly-Larue (94550)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chevilly-Larue s'établit à 3 425 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 867 et 4 424 €/m² (-1.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 135 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chevilly-Larue.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 439 € | 215 |
| 2022 | 3 760 € | 150 |
| 2023 | 3 955 € | 146 |
| 2024 | 3 478 € | 105 |
| 2025 | 3 425 € | 135 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chevilly-Larue ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chevilly-Larue est de 3 425 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 867 et 4 424 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 135 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chevilly-Larue ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Chevilly-Larue est passé de 3 439 à 3 425 €/m², soit une baisse de 0.4 % (-1.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chevilly-Larue ?
Le loyer de marché à Chevilly-Larue est estimé à 19,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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