Prix immobilier appartement à Claira (66530)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Claira s'établit à 4 275 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 222 et 19 057 €/m² (+87.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Claira.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 043 € | 14 |
| 2022 | 2 034 € | 19 |
| 2023 | 1 897 € | 7 |
| 2024 | 2 281 € | 9 |
| 2025 | 4 275 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Claira ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Claira est de 4 275 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 222 et 19 057 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Claira ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Claira est passé de 2 043 à 4 275 €/m², soit une hausse de 109.2 % (+87.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Claira ?
Le loyer de marché à Claira est estimé à 12,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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