Prix immobilier appartement à Clichy-sous-Bois (93390)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Clichy-sous-Bois s'établit à 1 970 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 534 et 2 754 €/m² (+2.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 94 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Clichy-sous-Bois.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 897 € | 137 |
| 2022 | 2 002 € | 138 |
| 2023 | 2 024 € | 146 |
| 2024 | 1 922 € | 101 |
| 2025 | 1 970 € | 94 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clichy-sous-Bois ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Clichy-sous-Bois est de 1 970 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 534 et 2 754 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 94 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Clichy-sous-Bois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Clichy-sous-Bois est passé de 1 897 à 1 970 €/m², soit une hausse de 3.9 % (+2.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Clichy-sous-Bois ?
Le loyer de marché à Clichy-sous-Bois est estimé à 16,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 10.0 %.
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