Prix immobilier appartement à Collégien (77090)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Collégien s'établit à 3 570 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 441 et 10 942 €/m² (-1.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 40 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Collégien.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 871 € | 12 |
| 2022 | 3 962 € | 15 |
| 2023 | 3 704 € | 30 |
| 2024 | 3 615 € | 23 |
| 2025 | 3 570 € | 40 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Collégien ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Collégien est de 3 570 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 441 et 10 942 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 40 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Collégien ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Collégien est passé de 3 871 à 3 570 €/m², soit une baisse de 7.8 % (-1.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Collégien ?
Le loyer de marché à Collégien est estimé à 19,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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