Prix immobilier appartement à Colombelles (14460)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Colombelles s'établit à 2 604 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 484 et 2 935 €/m² (-6.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Colombelles.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 761 € | 32 |
| 2022 | 2 784 € | 43 |
| 2023 | 2 870 € | 26 |
| 2024 | 2 779 € | 32 |
| 2025 | 2 604 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Colombelles ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Colombelles est de 2 604 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 484 et 2 935 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Colombelles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Colombelles est passé de 2 761 à 2 604 €/m², soit une baisse de 5.7 % (-6.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Colombelles ?
Le loyer de marché à Colombelles est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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