Prix immobilier appartement à Coye-la-Forêt (60580)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Coye-la-Forêt s'établit à 3 571 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 000 et 4 000 €/m² (+4.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 25 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Coye-la-Forêt.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 310 € | 32 |
| 2022 | 3 454 € | 26 |
| 2023 | 3 520 € | 18 |
| 2024 | 3 435 € | 28 |
| 2025 | 3 571 € | 25 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coye-la-Forêt ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Coye-la-Forêt est de 3 571 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 000 et 4 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 25 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coye-la-Forêt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Coye-la-Forêt est passé de 3 310 à 3 571 €/m², soit une hausse de 7.9 % (+4.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Coye-la-Forêt ?
Le loyer de marché à Coye-la-Forêt est estimé à 17,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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