Prix immobilier appartement à Créteil (94000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Créteil s'établit à 3 649 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 007 et 4 603 €/m² (+6.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 607 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Créteil.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 857 € | 791 |
| 2022 | 4 175 € | 845 |
| 2023 | 3 844 € | 642 |
| 2024 | 3 435 € | 467 |
| 2025 | 3 649 € | 607 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Créteil ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Créteil est de 3 649 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 007 et 4 603 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 607 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Créteil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Créteil est passé de 3 857 à 3 649 €/m², soit une baisse de 5.4 % (+6.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Créteil ?
Le loyer de marché à Créteil est estimé à 21 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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