Prix immobilier appartement à Dax (40100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dax s'établit à 2 640 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 255 et 3 129 €/m² (-1.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 423 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Dax.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 380 € | 515 |
| 2022 | 2 653 € | 623 |
| 2023 | 2 684 € | 472 |
| 2024 | 2 674 € | 373 |
| 2025 | 2 640 € | 423 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dax ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dax est de 2 640 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 255 et 3 129 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 423 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dax ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Dax est passé de 2 380 à 2 640 €/m², soit une hausse de 10.9 % (-1.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Dax ?
Le loyer de marché à Dax est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
Explorer d'autres marchés