Prix immobilier appartement à Douarnenez (29100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Douarnenez s'établit à 2 595 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 088 et 3 497 €/m² (+7.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 102 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Douarnenez.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 237 € | 197 |
| 2022 | 2 452 € | 178 |
| 2023 | 2 687 € | 122 |
| 2024 | 2 419 € | 117 |
| 2025 | 2 595 € | 102 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Douarnenez ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Douarnenez est de 2 595 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 088 et 3 497 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 102 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Douarnenez ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Douarnenez est passé de 2 237 à 2 595 €/m², soit une hausse de 16.0 % (+7.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Douarnenez ?
Le loyer de marché à Douarnenez est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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