Prix immobilier appartement à Draveil (91210)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Draveil s'établit à 2 882 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 347 et 3 750 €/m² (+2.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 113 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Draveil.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 413 € | 178 |
| 2022 | 3 196 € | 166 |
| 2023 | 3 014 € | 105 |
| 2024 | 2 815 € | 107 |
| 2025 | 2 882 € | 113 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Draveil ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Draveil est de 2 882 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 347 et 3 750 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 113 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Draveil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Draveil est passé de 3 413 à 2 882 €/m², soit une baisse de 15.6 % (+2.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Draveil ?
Le loyer de marché à Draveil est estimé à 17,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.5 %.
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