Prix immobilier appartement à Dreux (28100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dreux s'établit à 2 056 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 386 et 5 618 €/m² (+11.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 304 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Dreux.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 645 € | 298 |
| 2022 | 2 165 € | 324 |
| 2023 | 2 068 € | 219 |
| 2024 | 1 837 € | 200 |
| 2025 | 2 056 € | 304 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dreux ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dreux est de 2 056 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 386 et 5 618 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 304 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dreux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Dreux est passé de 1 645 à 2 056 €/m², soit une hausse de 25.0 % (+11.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Dreux ?
Le loyer de marché à Dreux est estimé à 12,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.3 %.
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