Prix immobilier appartement à Échirolles (38130)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Échirolles s'établit à 1 901 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 354 et 2 462 €/m² (+8.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 255 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Échirolles.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 924 € | 490 |
| 2022 | 1 902 € | 455 |
| 2023 | 1 990 € | 352 |
| 2024 | 1 761 € | 265 |
| 2025 | 1 901 € | 255 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Échirolles ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Échirolles est de 1 901 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 354 et 2 462 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 255 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Échirolles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Échirolles est passé de 1 924 à 1 901 €/m², soit une baisse de 1.2 % (+8.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Échirolles ?
Le loyer de marché à Échirolles est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.5 %.
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