Prix immobilier appartement à Élancourt (78990)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Élancourt s'établit à 2 735 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 192 et 3 368 €/m² (+1.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 217 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Élancourt.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 814 € | 337 |
| 2022 | 2 971 € | 282 |
| 2023 | 3 092 € | 198 |
| 2024 | 2 695 € | 192 |
| 2025 | 2 735 € | 217 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Élancourt ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Élancourt est de 2 735 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 192 et 3 368 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 217 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Élancourt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Élancourt est passé de 2 814 à 2 735 €/m², soit une baisse de 2.8 % (+1.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Élancourt ?
Le loyer de marché à Élancourt est estimé à 18,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.0 %.
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