Prix immobilier appartement à Baratier (05200)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Baratier s'établit à 3 248 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 330 et 3 842 €/m² (-9.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Baratier.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 067 € | 13 |
| 2022 | 3 569 € | 9 |
| 2023 | 3 679 € | 9 |
| 2024 | 3 580 € | 6 |
| 2025 | 3 248 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baratier ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Baratier est de 3 248 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 330 et 3 842 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baratier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Baratier est passé de 3 067 à 3 248 €/m², soit une hausse de 5.9 % (-9.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Baratier ?
Le loyer de marché à Baratier est estimé à 13,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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