Prix immobilier appartement à Épernay (51200)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Épernay s'établit à 1 978 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 561 et 2 746 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 276 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Épernay.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 918 € | 343 |
| 2022 | 1 865 € | 329 |
| 2023 | 1 915 € | 261 |
| 2024 | 1 950 € | 240 |
| 2025 | 1 978 € | 276 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épernay ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Épernay est de 1 978 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 561 et 2 746 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 276 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Épernay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Épernay est passé de 1 918 à 1 978 €/m², soit une hausse de 3.1 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Épernay ?
Le loyer de marché à Épernay est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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