Prix immobilier appartement à Essert (90850)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Essert s'établit à 1 833 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 771 et 2 013 €/m² (-13.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Essert.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 159 € | 27 |
| 2022 | 1 958 € | 16 |
| 2023 | 1 872 € | 23 |
| 2024 | 2 107 € | 14 |
| 2025 | 1 833 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Essert ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Essert est de 1 833 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 771 et 2 013 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Essert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Essert est passé de 2 159 à 1 833 €/m², soit une baisse de 15.1 % (-13.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Essert ?
Le loyer de marché à Essert est estimé à 12,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.1 %.
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