Prix immobilier appartement à Évry-Courcouronnes (91000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Évry-Courcouronnes s'établit à 2 239 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 911 et 2 760 €/m² (+3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 435 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Évry-Courcouronnes.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 294 € | 707 |
| 2022 | 2 372 € | 620 |
| 2023 | 2 250 € | 441 |
| 2024 | 2 167 € | 389 |
| 2025 | 2 239 € | 435 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Évry-Courcouronnes ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Évry-Courcouronnes est de 2 239 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 911 et 2 760 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 435 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Évry-Courcouronnes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Évry-Courcouronnes est passé de 2 294 à 2 239 €/m², soit une baisse de 2.4 % (+3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Évry-Courcouronnes ?
Le loyer de marché à Évry-Courcouronnes est estimé à 17,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.5 %.
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