Prix immobilier appartement à Firminy (42700)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Firminy s'établit à 1 170 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 892 et 2 296 €/m² (-0.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 180 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Firminy.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 308 € | 240 |
| 2022 | 1 339 € | 237 |
| 2023 | 1 208 € | 212 |
| 2024 | 1 176 € | 187 |
| 2025 | 1 170 € | 180 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Firminy ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Firminy est de 1 170 €/m², avec une fourchette comprise entre 892 et 2 296 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 180 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Firminy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Firminy est passé de 1 308 à 1 170 €/m², soit une baisse de 10.6 % (-0.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Firminy ?
Le loyer de marché à Firminy est estimé à 9,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.7 %.
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