Prix immobilier appartement à Fos-sur-Mer (13270)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fos-sur-Mer s'établit à 2 646 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 200 et 3 421 €/m² (-4.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 64 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fos-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 354 € | 62 |
| 2022 | 3 100 € | 80 |
| 2023 | 2 541 € | 46 |
| 2024 | 2 762 € | 52 |
| 2025 | 2 646 € | 64 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fos-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fos-sur-Mer est de 2 646 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 200 et 3 421 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 64 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fos-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Fos-sur-Mer est passé de 2 354 à 2 646 €/m², soit une hausse de 12.4 % (-4.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fos-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Fos-sur-Mer est estimé à 15 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.8 %.
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