Prix immobilier appartement à Gennevilliers (92230)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gennevilliers s'établit à 4 678 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 870 et 5 321 €/m² (-1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 128 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gennevilliers.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 034 € | 226 |
| 2022 | 3 558 € | 308 |
| 2023 | 5 242 € | 151 |
| 2024 | 4 727 € | 143 |
| 2025 | 4 678 € | 128 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gennevilliers ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gennevilliers est de 4 678 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 870 et 5 321 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 128 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gennevilliers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Gennevilliers est passé de 5 034 à 4 678 €/m², soit une baisse de 7.1 % (-1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gennevilliers ?
Le loyer de marché à Gennevilliers est estimé à 23,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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