Prix immobilier appartement à Castellar (06500)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Castellar s'établit à 2 306 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 373 et 3 515 €/m² (-49.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Castellar.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 410 € | 26 |
| 2022 | 3 571 € | 12 |
| 2023 | 2 686 € | 8 |
| 2024 | 4 583 € | 8 |
| 2025 | 2 306 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castellar ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Castellar est de 2 306 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 373 et 3 515 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castellar ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Castellar est passé de 6 410 à 2 306 €/m², soit une baisse de 64.0 % (-49.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Castellar ?
Le loyer de marché à Castellar est estimé à 12,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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