Prix immobilier appartement à Herblay-sur-Seine (95220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Herblay-sur-Seine s'établit à 3 680 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 206 et 4 141 €/m² (+0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 146 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Herblay-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 800 € | 196 |
| 2022 | 3 917 € | 211 |
| 2023 | 3 997 € | 156 |
| 2024 | 3 655 € | 118 |
| 2025 | 3 680 € | 146 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Herblay-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Herblay-sur-Seine est de 3 680 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 206 et 4 141 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 146 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Herblay-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Herblay-sur-Seine est passé de 3 800 à 3 680 €/m², soit une baisse de 3.2 % (+0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Herblay-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Herblay-sur-Seine est estimé à 19,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
Explorer d'autres marchés