Prix immobilier appartement à Jard-sur-Mer (85520)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Jard-sur-Mer s'établit à 3 966 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 005 et 4 966 €/m² (+4.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 27 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Jard-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 119 € | 49 |
| 2022 | 3 864 € | 45 |
| 2023 | 3 777 € | 37 |
| 2024 | 3 796 € | 21 |
| 2025 | 3 966 € | 27 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jard-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Jard-sur-Mer est de 3 966 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 005 et 4 966 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 27 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jard-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Jard-sur-Mer est passé de 3 119 à 3 966 €/m², soit une hausse de 27.1 % (+4.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Jard-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Jard-sur-Mer est estimé à 14 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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