Prix immobilier appartement à Champ-sur-Drac (38560)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Champ-sur-Drac s'établit à 3 080 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 148 et 3 291 €/m² (-8.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Champ-sur-Drac.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 952 € | 17 |
| 2022 | 2 623 € | 20 |
| 2023 | 3 181 € | 12 |
| 2024 | 3 351 € | 7 |
| 2025 | 3 080 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champ-sur-Drac ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Champ-sur-Drac est de 3 080 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 148 et 3 291 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champ-sur-Drac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Champ-sur-Drac est passé de 2 952 à 3 080 €/m², soit une hausse de 4.3 % (-8.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Champ-sur-Drac ?
Le loyer de marché à Champ-sur-Drac est estimé à 12,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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