Prix immobilier appartement à Kourou (97310)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Kourou s'établit à 2 486 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 126 et 4 097 €/m² (+9.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 30 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Kourou.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 993 € | 32 |
| 2022 | 2 592 € | 48 |
| 2023 | 1 918 € | 29 |
| 2024 | 2 278 € | 29 |
| 2025 | 2 486 € | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Kourou ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Kourou est de 2 486 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 126 et 4 097 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 30 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Kourou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Kourou est passé de 1 993 à 2 486 €/m², soit une hausse de 24.8 % (+9.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Kourou ?
Le loyer de marché à Kourou est estimé à 15,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.6 %.
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