Prix immobilier appartement à La Gaude (06610)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Gaude s'établit à 6 744 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 619 et 14 275 €/m² (+14.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Gaude.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 200 € | 45 |
| 2022 | 4 565 € | 28 |
| 2023 | 5 160 € | 18 |
| 2024 | 5 871 € | 17 |
| 2025 | 6 744 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Gaude ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Gaude est de 6 744 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 619 et 14 275 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Gaude ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Gaude est passé de 6 200 à 6 744 €/m², soit une hausse de 8.8 % (+14.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Gaude ?
Le loyer de marché à La Gaude est estimé à 19,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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