Prix immobilier appartement à La Montagne (44620)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Montagne s'établit à 3 143 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 755 et 8 691 €/m² (-1.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Montagne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 223 € | 10 |
| 2022 | 3 411 € | 6 |
| 2023 | 3 619 € | 7 |
| 2024 | 3 185 € | 11 |
| 2025 | 3 143 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Montagne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Montagne est de 3 143 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 755 et 8 691 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Montagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Montagne est passé de 3 223 à 3 143 €/m², soit une baisse de 2.5 % (-1.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Montagne ?
Le loyer de marché à La Montagne est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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