Prix immobilier appartement à Lattes (34970)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lattes s'établit à 4 714 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 203 et 5 214 €/m² (+2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 156 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lattes.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 355 € | 175 |
| 2022 | 4 579 € | 152 |
| 2023 | 4 916 € | 128 |
| 2024 | 4 618 € | 119 |
| 2025 | 4 714 € | 156 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lattes ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lattes est de 4 714 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 203 et 5 214 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 156 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lattes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lattes est passé de 4 355 à 4 714 €/m², soit une hausse de 8.2 % (+2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lattes ?
Le loyer de marché à Lattes est estimé à 16,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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