Prix immobilier appartement à Avène (34260)
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avène s'établit à 11 235 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 9 095 et 11 235 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Avène.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 6 275 € | 8 |
| 2024 | 11 235 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avène ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avène est de 11 235 €/m², avec une fourchette comprise entre 9 095 et 11 235 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Avène ?
Entre 2022 et 2024, le prix médian des appartements à Avène est passé de 6 275 à 11 235 €/m², soit une hausse de 79.1 %.
Quel est le loyer moyen à Avène ?
Le loyer de marché à Avène est estimé à 9,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.0 %.
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