Prix immobilier appartement à Commelle-Vernay (42120)
En 2024, le prix médian d'un appartement à Commelle-Vernay s'établit à 1 855 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 196 et 1 857 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Commelle-Vernay.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 393 € | 9 |
| 2022 | 3 863 € | 10 |
| 2024 | 1 855 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Commelle-Vernay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Commelle-Vernay est de 1 855 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 196 et 1 857 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Commelle-Vernay ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des appartements à Commelle-Vernay est passé de 3 393 à 1 855 €/m², soit une baisse de 45.3 %.
Quel est le loyer moyen à Commelle-Vernay ?
Le loyer de marché à Commelle-Vernay est estimé à 8,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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