Prix immobilier appartement à Le Lamentin (97232)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Lamentin s'établit à 2 836 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 432 et 3 163 €/m² (+9.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 142 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Lamentin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 897 € | 162 |
| 2022 | 2 859 € | 178 |
| 2023 | 2 650 € | 171 |
| 2024 | 2 581 € | 151 |
| 2025 | 2 836 € | 142 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Lamentin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Lamentin est de 2 836 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 432 et 3 163 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 142 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Lamentin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Lamentin est passé de 2 897 à 2 836 €/m², soit une baisse de 2.1 % (+9.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Lamentin ?
Le loyer de marché à Le Lamentin est estimé à 16 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.8 %.
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