Prix immobilier appartement à Le Monêtier-les-Bains (05220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Monêtier-les-Bains s'établit à 5 831 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 600 et 6 842 €/m² (+19.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 45 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Monêtier-les-Bains.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 689 € | 58 |
| 2022 | 3 842 € | 45 |
| 2023 | 4 813 € | 47 |
| 2024 | 4 866 € | 36 |
| 2025 | 5 831 € | 45 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Monêtier-les-Bains ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Monêtier-les-Bains est de 5 831 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 600 et 6 842 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 45 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Monêtier-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Monêtier-les-Bains est passé de 4 689 à 5 831 €/m², soit une hausse de 24.4 % (+19.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Monêtier-les-Bains ?
Le loyer de marché à Le Monêtier-les-Bains est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.3 %.
Explorer d'autres marchés