Prix immobilier appartement à Le Passage (47520)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Passage s'établit à 2 051 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 688 et 2 717 €/m² (+1.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 42 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Passage.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 698 € | 39 |
| 2022 | 786 € | 137 |
| 2023 | 2 004 € | 36 |
| 2024 | 2 017 € | 28 |
| 2025 | 2 051 € | 42 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Passage ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Passage est de 2 051 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 688 et 2 717 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 42 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Passage ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Passage est passé de 1 698 à 2 051 €/m², soit une hausse de 20.8 % (+1.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Passage ?
Le loyer de marché à Le Passage est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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