Prix immobilier appartement à Le Pouliguen (44510)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Pouliguen s'établit à 5 276 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 563 et 6 190 €/m² (+2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 83 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Pouliguen.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 000 € | 121 |
| 2022 | 5 504 € | 118 |
| 2023 | 5 745 € | 83 |
| 2024 | 5 133 € | 60 |
| 2025 | 5 276 € | 83 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pouliguen ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Pouliguen est de 5 276 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 563 et 6 190 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 83 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Pouliguen ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Pouliguen est passé de 5 000 à 5 276 €/m², soit une hausse de 5.5 % (+2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Pouliguen ?
Le loyer de marché à Le Pouliguen est estimé à 14,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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