Prix immobilier appartement à Le Pradet (83220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Pradet s'établit à 4 179 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 529 et 5 476 €/m² (-9.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 121 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Pradet.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 708 € | 137 |
| 2022 | 3 986 € | 157 |
| 2023 | 4 559 € | 127 |
| 2024 | 4 617 € | 119 |
| 2025 | 4 179 € | 121 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pradet ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Pradet est de 4 179 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 529 et 5 476 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 121 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Pradet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Pradet est passé de 3 708 à 4 179 €/m², soit une hausse de 12.7 % (-9.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Pradet ?
Le loyer de marché à Le Pradet est estimé à 15,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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