Prix immobilier appartement à Le Rheu (35650)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Rheu s'établit à 3 064 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 665 et 4 974 €/m² (+3.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 104 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Rheu.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 521 € | 88 |
| 2022 | 2 845 € | 85 |
| 2023 | 2 945 € | 58 |
| 2024 | 2 957 € | 68 |
| 2025 | 3 064 € | 104 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Rheu ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Rheu est de 3 064 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 665 et 4 974 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 104 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Rheu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Rheu est passé de 2 521 à 3 064 €/m², soit une hausse de 21.5 % (+3.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Rheu ?
Le loyer de marché à Le Rheu est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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