Prix immobilier appartement à Eysines (33320)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Eysines s'établit à 3 355 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 027 et 3 645 €/m² (-3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 176 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Eysines.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 636 € | 213 |
| 2022 | 3 630 € | 185 |
| 2023 | 3 667 € | 179 |
| 2024 | 3 488 € | 190 |
| 2025 | 3 355 € | 176 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eysines ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Eysines est de 3 355 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 027 et 3 645 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 176 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Eysines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Eysines est passé de 3 636 à 3 355 €/m², soit une baisse de 7.7 % (-3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Eysines ?
Le loyer de marché à Eysines est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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