Prix immobilier appartement à Lempdes (63370)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lempdes s'établit à 2 518 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 026 et 2 893 €/m² (+30.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 60 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lempdes.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 792 € | 25 |
| 2022 | 2 354 € | 24 |
| 2023 | 2 124 € | 19 |
| 2024 | 1 928 € | 18 |
| 2025 | 2 518 € | 60 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lempdes ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lempdes est de 2 518 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 026 et 2 893 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 60 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lempdes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lempdes est passé de 1 792 à 2 518 €/m², soit une hausse de 40.5 % (+30.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lempdes ?
Le loyer de marché à Lempdes est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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