Prix immobilier appartement à Éleu-dit-Leauwette (62300)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Éleu-dit-Leauwette s'établit à 1 305 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 222 et 1 653 €/m² (-32.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Éleu-dit-Leauwette.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 030 € | 14 |
| 2022 | 2 550 € | 12 |
| 2024 | 1 935 € | 8 |
| 2025 | 1 305 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Éleu-dit-Leauwette ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Éleu-dit-Leauwette est de 1 305 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 222 et 1 653 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Éleu-dit-Leauwette ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Éleu-dit-Leauwette est passé de 2 030 à 1 305 €/m², soit une baisse de 35.7 % (-32.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Éleu-dit-Leauwette ?
Le loyer de marché à Éleu-dit-Leauwette est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 10.4 %.
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