Prix immobilier appartement à Les Pennes-Mirabeau (13170)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau s'établit à 3 125 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 592 et 4 306 €/m² (-12.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 93 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Pennes-Mirabeau.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 680 € | 105 |
| 2022 | 3 660 € | 102 |
| 2023 | 3 677 € | 88 |
| 2024 | 3 562 € | 76 |
| 2025 | 3 125 € | 93 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau est de 3 125 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 592 et 4 306 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 93 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Pennes-Mirabeau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Les Pennes-Mirabeau est passé de 3 680 à 3 125 €/m², soit une baisse de 15.1 % (-12.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Pennes-Mirabeau ?
Le loyer de marché à Les Pennes-Mirabeau est estimé à 17,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
Explorer d'autres marchés