Prix immobilier appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240)
En 2025, le prix médian d'un appartement à L'Haÿ-les-Roses s'établit à 4 102 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 502 et 4 929 €/m² (+8.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 208 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à L'Haÿ-les-Roses.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 167 € | 252 |
| 2022 | 4 295 € | 308 |
| 2023 | 4 104 € | 189 |
| 2024 | 3 786 € | 179 |
| 2025 | 4 102 € | 208 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Haÿ-les-Roses ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à L'Haÿ-les-Roses est de 4 102 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 502 et 4 929 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 208 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Haÿ-les-Roses ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à L'Haÿ-les-Roses est passé de 4 167 à 4 102 €/m², soit une baisse de 1.6 % (+8.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à L'Haÿ-les-Roses ?
Le loyer de marché à L'Haÿ-les-Roses est estimé à 21,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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