Prix immobilier appartement à Lieusaint (77127)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lieusaint s'établit à 3 262 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 982 et 3 622 €/m² (-3.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 97 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lieusaint.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 365 € | 116 |
| 2022 | 3 575 € | 120 |
| 2023 | 3 358 € | 108 |
| 2024 | 3 379 € | 89 |
| 2025 | 3 262 € | 97 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lieusaint ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lieusaint est de 3 262 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 982 et 3 622 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 97 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lieusaint ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lieusaint est passé de 3 365 à 3 262 €/m², soit une baisse de 3.1 % (-3.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lieusaint ?
Le loyer de marché à Lieusaint est estimé à 17,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
Explorer d'autres marchés