Prix immobilier appartement à La Bouëxière (35340)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Bouëxière s'établit à 2 138 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 099 et 2 154 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Bouëxière.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 955 € | 6 |
| 2022 | 3 069 € | 8 |
| 2025 | 2 138 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Bouëxière ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Bouëxière est de 2 138 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 099 et 2 154 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Bouëxière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Bouëxière est passé de 1 955 à 2 138 €/m², soit une hausse de 9.4 %.
Quel est le loyer moyen à La Bouëxière ?
Le loyer de marché à La Bouëxière est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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